管理業務のご案内
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空きスペースで駐車場を始めたいけどどうしたらいいかわからない
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契約や解約手続き、賃料管理、滞納督促がわずらわしい
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クレーム対応に手間がかかる
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空車期間が長くなり稼働率が上がらない
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販促するも中々効果が上がらない
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収益性が低い
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不正駐車が多い
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忙しい時に限って、満車でも問い合わせの電話がかかってくる
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清掃に行けない
駐車場に特化した日徳が解決します！！
日徳では、駐車場の募集はもちろん、借主様の賃料の督促から、解約時の精算、借主様からのクレーム対応まで、駐車場の経営・運営をトータルサポート。
対応は日徳の専門スタッフが行いますので、基本的に管理を地主様に対応して頂くことはありません。
現地での対応が少ないので、遠方の地主様からもご好評いただいております。
募集駐車場の募集からクレーム対応までトータルサポート
駐車場に特化した会社ならではの管理料設定
日徳では賃料の8%という設定プランと、一律800円／1台又は550円／1台プランから地主様にご選択いただけます。
選べる3つの料金プラン
800円
／１台プラン
賃料に関係なく管理料800円／1台で行います。
駐車場の募集・契約・集金・滞納者督促・解約者精算・クレーム処理を地主様に代わってトータルサポート。
地主様に納得していただける管理料設定です。
８％
プラン
こちらがお得になります！！
賃料1台 9,500円／月あたりの管理料8%は760円になり、800円よりお安くなります。
賃料1台 8000円以下は除きます。賃料1台8000円以下は別途お見積りを出させて頂きます。
管理内容は、800円プランと同じです。
550円
／１台プラン
地主様ご自身で清掃・点検など見回りなどできるが、他の業務は任せたい方向けプラン。
駐車場の募集・契約・集金・滞納者督促・解約者精算、これらは駐車場運営に重要です。また大きな労力が必要になってまいります。
そのような方もぜひ弊社にお任せください。
清掃・見回り・クレーム対応は対象外になります。
お値打ちな管理料で駐車場運営をサポートします。
駐車場の募集・管理・クレーム対応をトータルサポート
募集業務
募集には圧倒的な自信があります。
契約者を探すことも大切なことですが契約者として相応しいかどうか、車種はどうかの見極めも大切にしております。
空き待ち予約
満車の駐車場をお客様が空き待ち予約していいただくと、空きになった時点でお客様にお知らせが行き優先して契約へ進めます。
解約の度に必ず発生する募集期間が短くなります。
借主様との契約の仲介・契約締結
圧倒的な仲介実績と経営ノウハウで地主様に安心して頂ける契約をお約束いたします。
賃料等の集金業務
一旦弊社が取りまとめて集金し、明細も作成しますので経理の煩わしさからも解放されます。
保管場所使用承諾証明書等の発行
発行時に滞納がないか、車の大きさ・車種など必要項目をチェックいたします。
借主様との解約業務・賃料精算業務
解約時の精算業務も対応いたします。
その他クレーム対応等の駐車場管理・運営
迅速な対応と適切な処置で地主様の経営の不安を安心に変えます。
＊月額550円／１台プランではこちらは対応外です。
その他相談業務
申告相談、相続相談、土地活用相談など地主様を全面的にサポートいたします。
相談する弁護士、税理士もおりますので安心してご相談ください。
税理士・行政書士
弊社関連企業に税理士事務所、行政書士事務所がございます。
税理士は、所得税申告・法人税申告・相続税申告。
行政書士は、農地転用、遺言書作成、建設業登録など、地主様の強い味方になります。
お見積もりは無料です。
お気軽にご相談ください。
